News

Check out market updates

Giới thiệu về dự án trung tâm hành chính Dĩ An thị xã Dĩ AN, Bình Dương

KHU ĐÔ THỊ TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH HUYỆN DĨ AN ( khu 77ha)

Khu đô thị Trung Tâm hành chính huyện Dĩ An có vị trí đẹp, tọa lạc ngay Thị xã Dĩ An, huyện Dĩ An, Bình Dương. Do việc tái lập huyện Dĩ An nên một phần khu dân cư đô thị này sử dụng để xây dựng Trung Tâm hành chính, các cơ sở, và các công trình công cộng của huyện Dĩ An như Hội trường Hội đồng nhân dân, Trụ sở Ủy ban Nhân Dân Huyện Dĩ An, Văn phòng Huyện Ủy UBND Huyện, Viện Kiểm Sát Nhân Dân Huyện Dĩ An, Toà Án Nhân Dân huyện Dĩ An, Đài Truyền Hình, Ngân hàng Công Thương, Ngân Hàng Nông Nghiệp , Bưu Điện Dĩ An, Cục Thuế huyện Dĩ An, Kho bạc huyện Dĩ An, Điện Lực Dĩ An, Công An Dĩ An, …..

 UBND thị xã Dĩ An Một góc phố khu Trung tâm hành chánh Dĩ An

Nằm trong vùng trọng tâm phát triển của huyện Dĩ An, cạnh bên là các Khu Công Nghiệp Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Đồng An, khu chế xuất Linh Trung – Thủ Đức, cạnh các khu dân cư hiện hữu của huyện Dĩ An và quận Thủ Đức nên phần nào giải quyết áp lực về nhu cầu nhà ở đất ở của nhân viên công nhân tại khu công nghiệp vùng quanh này. Đây là một lợi thế mạnh trong việc thu hút dân cư, từ đó có nhiều điều kiện thuận lợi trong việc tạo nên một bộ mặt mới cho huyện Dĩ An tương lai

Là khu Trung tâm hành chính của Huyện Dĩ An, cách chợ Dĩ An khoảng 1km, giáp ranh với phường Linh Trung – Thủ Đức – Tp. Hồ Chí Minh, cách Xa lộ Đại Hàn 1km, tuyến đường sắt Bắc Nam (ga Sóng Thần) 1km, cách xa lộ Hà Nội 3km và cách Quốc Lộ 13  6km.

Dự án Khu đô thị Trung Tâm hành chính huyện Dĩ An do Công ty Cổ Phần Phát Triển Khu Công Nghiệp Sóng Thần làm chủ đầu tư, ngoài ra còn có các dự án đã và đang triển khai xây dựng như khu công nghiệp ( Khu công nghiệp Sóng Thần 2, 3) khu dân cư  ( Khu Nhà ở Sóng Thần 2, Khu thương mại dịch vụ  đô  thị Sóng Thần) … Nói chung, đây là dự án hội tụ các yếu tố môi trường sống và vị trí địa lý, đặc biệt là khá thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu công nghiệp, khu chế xuất quanh vùng.

Theo thiết kế, Khu đô thị Trung Tâm hành chính huyện Dĩ An được quy hoạch khá  hoàn chỉnh: nhà phố 01 trệt 02 lầu đến 06 lầu, nhà  biệt thự  01 trệt 01 lầu đến 02 lầu, trong khu không được xây dựng nhà cấp 4, nhà tiền chế, nhà trọ. Bao gồm 2.324 nền đất nằm trên khuôn viên có diện tích 31,48ha. Diện tích của các nền chia làm nhiều loại khác nhau, từ 88m2 đến 150m2.

Các khu dịch vụ phục vụ cho cư dân tại đây gồm Câu lạc bộ thể dục thể thao, nhà trẻ – mẫu giáo, trường cấp 1-2, khu trường học quốc tế, trung tâm thương mại, khu nhà hàng, khu nghỉ dưỡng, … được bố trí hợp lý nhằm tạo một cộng đồng dân cư trong môi trường sống riêng biệt, tiện nghi.

KHU-DO-THI-HANH-CHINH-1

Một góc khu dân cư đô thị Dĩ An

Quy mô dự án trung tâm hành chính Dĩ An:

Tổng diện tích               : 664.109,00m2, trong đó :

Khu trung tâm hành chính : 111.273,00m2

Khu dân cư                      : 301.513,00m2

Đất giao thông                 : 212.940,50m2

Đất công trình dịch vụ      :   13.325,00m2

Đất cây xanh                   :   20.257,00m2

Đất công trình kỹ thuật     :    4.800,00m2

 

Hồ sơ pháp lý

Quyết định số 214/1999/QĐ-CT ngày 10/12/1999 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt quy hoạch Trung Tâm hành chính huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quyết định số 215/1999/QĐ-CT ngày 10/12/1999 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư Dĩ An, Bình Dương.

Quyết định giao đất: số 1250/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính Phủ ngày 29/12/1999

Quyết định số 6384/QĐ-CT ngày 29/11/2002 của UBND tỉnh Bình Dương về việc điều chỉnh Dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu dân cư Dĩ An, huyện Dĩ An, Bình Dương.

Quyết định số 4651/QĐ-CT ngày 9/8/2002 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư Dĩ An, huyện Dĩ An, Bình Dương.

Giấy chứng nhận QSD đất số hiệu T 751466 do UBND Tỉnh Bình Dương cấp ngày 14/01/2003, vào sổ số 06 QSDĐ/2003.

Quyết định số 151/QĐ-CT ngày 14/01/2003 của UBND tỉnh Bình Dương về việc thu hồi, giao đất, cho thuê đất và cấp giấy CN QSD đất cho Công ty Cổ Phần Phát triển KCN Sóng Thần.

Quyết định số 14/2006/QĐ-UBND ngày 12/01/2006 của UBND tỉnh Bình Dương về việc ban hành Quy chế quản lý xây dựng khu dân cư đô thị Trung tâm hành chính huyện Dĩ An, trị trấn Dĩ An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

 

Hạ tầng xã hội

Với mục tiêu xây dựng những khu dân cư ngày càng hiện đại, Công ty luôn chú trọng cho công tác thiết kế, quy hoạch đảm bảo mật độ cây xanh, câu lạc bộ thể dục thể thao, khu dịch vụ, nhà trẻ mẫu giáo, trường cấp 1 2 … đạt tiêu chuẩn cao.

TTHC Huyện Dĩ An     :  60.851m2

Trung tâm thương mại  : 13.325m2

Phòng khám đa khoa     :   2.750m2

Trường Mẫu Giá           :   9.015m2

Trường Cấp 1                :  7.910m2

Trường Cấp 2                 :  9.465m2

Nhà văn hoá TDTT       :  9.216m2

 

Hạ tầng kỹ thuật

Huớng đến một đô thị hiện đại và hoàn hảo, khu đô thị Trung tâm hành chính huyện được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cáp điện, viễn thông ngầm… đạt tiêu chuẩn cao .

Giao thông : đường bê tông nhựa, bê tông xi măng 20m, 18m, 14m, 11m

Thoát nước : Ống  600, 800, 1000, 2000

Cấp nước : Hệ thống nước máy Nhà máy nước Tân Ba-Tân Uyên, Dĩ An

Hệ thống điện từ trạm chuyên dùng KCN Sóng Thần 1 và cáp điện ngầm.

Chiếu sáng, cây xanh: dọc theo trục đường chính, trục đường nội bộ và công viên

 

Phân loại nền

Nhà phố liên kế : 260.080m2 ( 5x 25m ; 5x 21m; lô góc 7x 22m)

Biệt thự           :    41.434m2 ( diện tích 150 m2 – 200m2)

Dân cư, xây dựng trong trung tâm hành chính Dĩ An:

– Nhà trong dự án đang được xây dụng khá nhanh ,mật độ hiện hữu trong năm 2014 là 60%, đời sống tốt và văn minh.

Đối tượng sinh sống là dân nhập cư trên thành phố, Hà Nội, có tài chính khá. Trong dự án cũng có nhiều nhà Dĩ An bán với giá rẻ.